infraestructura / vivienda

 

 

Indicador:

EQUIPAMIENTO BÁSICO EN LA CIUDAD DE LEÓN

Descripción: 

Se analizaron y generaron tres indicadores de equipamiento importantes para nosotros como ciudadanos, ya que estos espacios nos ofrecen a la vez que seguridad, cultura para la población; en base al sistema normativo de equipamiento de SEDESOL, ( por lo que pudieran existir equipamiento similar pero no clasificado como tal ) que enlista las características con las que se define su área de influencia. Mediante planos de la Ciudad de León ubicamos estos equipamientos y se graficó su alcance para identificar su radio de cobertura así como la población beneficiada.

Estos indicadores nos muestran que las inversiones realizadas en el rubro seguridad y cultura se han realizado en proporciones no equitativas, dando como consecuencia resultados poco alentadores.

 

Area de Análisis:

La Ciudad de León Guanajuato.

 

Subsistema:   CULTURA

Centro cultural básico de la comunidad a donde concurren personas que tienen intereses intelectuales y/o de información, en el cual se permite el libre acceso a libros, revistas y documentos diversos para su consulta y estudio, mediante el servicio de préstamo para consulta interna o préstamo domiciliario.

Elemento:                                                                           BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL  (CONACULTA)

Jerarquía Urbana:                                                            Regional

Radio de servicio regional recomendable:           No se considera por ser fundamentalmente de servicio local

Radio de servicio urbano recomendable:              1.5 km  (15 minutos)

Población usuaria potencial:                                        Población alfabeta mayor de 5 años                                                                                                                                         (80% de la pob. Total aprox.)

Unidad básica de servicio:                                            Silla en sala de lectura

Capacidad de diseño por UBS:                                    5 usuarios al día por silla

Población beneficiada por UBS (habitantes):       1,000

 

COBERTURA DEL SERVICIO A LA POBLACIÓN  SUBSISTEMA: CULTURA

ELEMENTO

POBLACION MAYOR DE 5 AÑOS (con primaria)

CAP. DE DISEÑO POR UBS (5 USUARIOS AL DIA  *SILLA)

TOTAL SALAS REQUERIDAS

AULAS/UNIDAD

UNIDADES

BIBLIOTECAS REQUERIDAS

EQUIPAMIENTO EXISTENTE

EQUPAMIENTO FALTANTE

(DIFERENCIA)

INDICADOR

(DEMANDA CUBIERTA)

BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL  (CONACULT) 457,419 72 1,270 7 181 19 162 10.49%

 

Interpretación:

En relación del equipamiento BIBLIOTECA MUNICIPAL, contamos con 19 espacios, los cuales cubren un 10.49% de las necesidades de la población, teniendo un déficit del 89.51%, el cual es mitigado en aproximadamente un 15% con la oferta de las universidades privadas en la ciudad.

 

 

Subsistema:  SERVICIOS URBANOS (SEDESOL)   

Inmueble en el que se realizan actividades administrativas de organización y coordinación del cuerpo de bomberos, para proporcionar los servicios adecuados en la extinción de incendios, auxilio a la población en diversos tipos de siniestros o accidentes, así como establecer y difundir a la población las medidas preventivas para evitarlos, y en su caso de cómo actuar en caso de presentarse una emergencia.

Su dotación es necesaria en ciudades mayores de 100,000 habitantes en vinculación directa con las vialidades principales, cuyo acceso sea fluido a cualquier punto de la ciudad.

 

Elemento:                                                                           CENTRAL DE BOMBEROS

Jerarquía Urbana:                                                            Regional

Radio de servicio regional recomendable:             70 km  ( o 1 hr. )

Radio de servicio urbano recomendable:              El centro de la población ( la ciudad )

Población usuaria potencial:                                        El total de la población

Unidad básica de servicio:                                            Cajón para autobomba

Capacidad de diseño por UBS:                                    Servicios por cada cajón para autobomba por turno

Población beneficiada por UBS (habitantes):       100,000

 

 

COBERTURA DEL SERVICIO A LA POBLACIÓN  SUBSISTEMA: CENTRAL DE BOMBEROS

ELEMENTO

POBLACION TOTAL

CANTIDAD DE UBS REQUERIDAS (CAJONES PARA AUTOBOMBA)

POBLACION ATENDIDA (HABITANTES* MODULO)

MODULOS REQUERIDO

EQUIPAMIENTO EXISTENTE

EQUPAMIENTO FALTANTE (DIFERENCIA)

INDICADOR

(DEMANDA CUBIERTA)

CENTRAL DE BOMBEROS 1,278,087 5 500,000 2.55

4

+1.56

156.48%

 

Interpretación:

Respecto a la ubicación podemos mencionar que la parte Poniente y Sur del Municipio se encuentran desprotegidos,  por lo que se requeriría un mayor tiempo de espera para atender cualquier situación de emergencia.

 

 

Subsistema:  SERVICIOS URBANOS (SEDESOL) 

Elemento del equipamiento donde se llevan a cabo las funciones administrativas de organización, control y coordinación de las actividades de vigilancia que realiza el cuerpo de policía, dependientes del Ayuntamiento.

 

Elemento:                                                                           COMANDANCIA DE POLICIA

Jerarquía Urbana:                                                            Regional

Radio de servicio regional recomendable:             15 km  ( o 30 min. )

Radio de servicio urbano recomendable:              El centro de la población ( la ciudad )

Población usuaria potencial:                                        El total de la población

Unidad básica de servicio:                                            M2 construido

Capacidad de diseño por UBS:                                    Variable en función de las necesidades locales

Población beneficiada por UBS (habitantes):       165

  

COBERTURA DEL SERVICIO A LA POBLACIÓN  SUBSISTEMA: COMANDANCIA DE POLICIA

ELEMENTO

POBLACION TOTAL

POBLACION ATENDIDA (HABITANTES* MODULO)

MODULOS REQUERIDO

EQUIPAMIENTO EXISTENTE

DIFERENCIA

INDICADOR

(DEMANDA CUBIERTA)

COMANDANCIA DE POLICIA 1,278,087 504,900 2.53 25 +22.46 988.14%

 

Interpretación:

En relación a las comandancias de policía, observamos que en el municipio de acuerdo a la definición de las normas de SEDESOL se ubican tres comandancias, apoyadas por 25 espacios denominados inclusive Comandancias de policía por el municipio, estos de menores dimensiones. Al ver la distribución de estos espacios nos damos cuenta que en la parte norponiente se carece de estas instalaciones. Por otro lado aunque se observe que se encuentra sobre cubierto con un 988.14%, la percepción de la ciudadanía respecto a la seguridad no está cubierto, por lo que cada vez es más frecuente que los mismos ciudadanos han tenido que tomar acciones en sus propias colonias, implementando una seguridad privada y cerrando calles.

 

 

Subsistema:  CULTURA  (INBA)    

Inmueble con espacios a cubierto y descubierto cuya función básica es la de integrar a la comunidad para que disfrute de los bienes y servicios en el campo de la cultura y las artes, propiciando la participación de todos los sectores de la población, con el fin de desarrollar aptitudes y capacidades de acuerdo a sus intereses y relación con las distintas manifestaciones de la cultura.

Para lograr este objetivo se debe de contar con aulas y salones de danza folkórica, moderna y clásica, teatro, artes plásticas, grabado y de pintura infantil, sala de conciertos, galerías, auditorio, librería, cafetería, área administrativa entre otros.

 

Elemento:                                                                           CASA DE CULTURA

Jerarquía Urbana:                                                            Regional

Radio de servicio regional recomendable:             60 Km.    ( 1 hr )

Radio de servicio urbano recomendable:              El centro de la población    ( la ciudad )

Población usuaria potencial:                                        Población de 6 años y más  (85% de la población total aprox.

Unidad básica de servicio:                                            M2 de área de servicios culturales

Capacidad de diseño por UBS:                                    (usuarios por dia)   0.35 Usuarios por M2     2.86 m2 por usuario

Población beneficiada por UBS (habitantes):       102

 

COBERTURA DEL SERVICIO A LA POBLACIÓN  SUBSISTEMA: CULTURA

ELEMENTO

POBLACION MAYOR DE 6 AÑOS

POBLACION ATENDIDA (HABITANTES POR MODULO)

MODULOS REQUERIDOS

EQUIPAMIENTO EXISTENTE

INDICADOR (DEMANDA CUBIERTA)
CASA DE CULTURA (INBA) 1,081,081 250,000 4.32 1 23.14%

 

Fuentes de información:

 Elaboración propia con datos del INEGI ; Conteo de Población y Vivienda 1995, 2005. Cartografías INEGI,  IMPLAN

Sistema normativo de equipamiento    SEDESOL

 

 

 

 

Indicador:

DENSIDAD POBLACIONAL

Descripción:
El término Densidad Poblacional, se aplica para la cuantificación y medición del uso del territorio por el habitante, con lo cual se puede observar los patrones de crecimiento y ocupación territorial de esta ciudad, a la vez que pronosticar el posible crecimiento y el grado de ocupación.

 

Área de Análisis:

Superficie de la cd. De León  Guanajuato.

 

La Ciudad de León Guanajuato:

Población total en la Ciudad en el año 2005:      1, 278,087

( población de la Ciudad de León, La Ermita y Centro Familiar la Soledad las Joyas)

Superficie de la cd. De León, Guanajuato en el año 2005            19,823.90   Has.

 

 

Tabla de Densidad Poblacional:

 

 

Interpretaciones:

 Los datos de pérdida de densidad muestran una gran expansión de la mancha urbana de León en los últimos 39 años, con un marcado incremento en esta década. Al pasar de una densidad de 114 habitantes por hectárea en 1970, a 73.02  en 2005.  Esto significa que la ciudad está teniendo un crecimiento expansivo y fragmentado que consume una mayor cantidad de suelo cada año (prácticamente el doble que en el año 1970).  De seguir esta tendencia es muy probable que el suelo apto para el desarrollo urbano en el municipio se agote en menos de 30 años.

Los datos de la tasa anual promedio del cambio de densidad refuerzan lo anterior, pero muestran sobre todo que en los últimos años, este proceso se está acelerando. Es decir el proceso de expansión continúa pero a una velocidad mayor, dejando más espacios baldíos dentro de la zona urbana y en cada fraccionamiento hay cada vez menos habitantes por unidad de superficie. 

Fórmula para cálculo y variables:

Superficie de la Cd. en hectáreas                            S

             Población censada en miles de hectáreas         H

Habitantes por Hectárea                                            D

                                     H/S=D

 

Tipología del Indicador:       Cuantitativo

 Temporalidad:          Cada 5 años, ligada a los Censos del INEGI 

 

Fuentes de información:
 Elaboración propia con datos del INEGI ; X Censo General de Población y vivienda 1970, 1980, 1990, 2000, Conteo de Población y Vivienda 1995, 2005. Cartografías INEGI,  IMPLAN

Colegio de Arquitectos de Leon AC

Arq. Luis Oscar Osio Grasso

 indicador:

DINAMICA DE CRECIMIENTO LICENCIAS DE CONSTRUCCION CASA HABITACIÓN

 Descripción del indicador: Dinámica de crecimiento regular de la vivienda en la ciudad en base a las licencias emitidas por la dirección de desarrollo urbano municipal, utilizando los grupos de licencias solicitadas para construcción: Nueva, Ampliación y Regularización en las clasificaciones de:

  • Casa Habitación Popular
  • Casa Habitación Económico
  • Departamentos y Condominios Económicos
  • Casa Habitación Media
  • Casa Habitación Residencial
  • Departamentos y Condominio Residencial

  

 

 Interpretaciones:

  •  Es posible que se haya generado una sobre oferta en años anteriores.
  • Que exista un menor control de supervisión, y se haya llevado a cabo una cantidad mayor de construcciones de casa habitación sin solicitar licencias.

 

Del 2001 al 2005 se tiene un acumulado de licencias de 29,393, y colocando como referente el crecimiento de viviendas, dato ofrecido por el INEGI del 2000 al 2005, existe un incremento de 52,263 viviendas, por lo tanto se muestra claramente un rezago de licencias emitidas por la cantidad de 22,870, representando un 44% del porcentaje total.

 

Fuentes de información:
Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, INEGI: XII Censo de Población y Vivienda 2000 y II Conteo de población y vivienda 2005.

Colegio de Arquitectos de Leon AC

Arq. Luis Oscar Osio Grasso

Indicador:

DINAMICA DE CRECIMIENTO EN SUPERFICIE DE CONSTRUCCION EN NAVES INDUSTRIALES,  BODEGAS Y TALLERES

Descripción:

Dinámica de crecimiento regular de Bodegas, Naves Industriales y Talleres en la ciudad de León, en base a los M2 de Superficie solicitados para la Construcción (catalogado como obra nueva), Ampliación y Regularización, mediante las licencias emitidas por la dirección de Desarrollo Urbano municipal.

 

 

Interpretaciones:

  •  Se observa claramente la disminución en el volumen de M2 construidos, a su vez que el máximo de 340,744 M2 construidos en 2001, no ha sido igualado.
  • Debido a la oferta de Parques Industriales fuera de la ciudad de León pudiera provocar la disminución de Construcción de este ramo Industrial en la ciudad.

 

 Fuentes de información:
Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.

Colegio de Arquitectos de Leon AC

Arq. Luis Oscar Osio Grasso

Deja un comentario